熊磊和许敏江西九江房产纠纷已经在7月15日开庭,开庭之前双方一直对外保密,这也是法庭的要求,所以这次庭审全程保密,外界对于庭审内容以及开庭以后的进展并不知晓。
) |8 ^" m3 G% m% L) e; S- [3 e不过网上却有人公开了此次庭审细节,还对外声称许敏房子要不回来了,熊磊的律师说许敏的证据无效。! D2 w, U% Z* Y5 m1 R: T
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虽然外界对此感到失望,不过也算是在情理之中,毕竟熊磊之前的态度就是如此,她一定要得到这套房,熊磊为了这套房不惜和许敏闹翻,完全不顾往日情面。现在许敏和姚师兵每个月的工资都要拿出来还债,这笔债就是之前熊磊和姚师兵为了给姚策治病欠下的。
; o; m6 P$ w% e2 Z9 t( E5 q8 P许敏夫妇现在每个月开完工资马上就要拿去还债,卡里所剩无几,他们唯一的房产还被熊磊霸占,熊磊理应把房子归还给许敏,虽然之前许敏确实把房子给了姚策,可那个时候许敏以为姚策是亲生儿子。0 }. X7 `. k9 r0 X) ~" V( z; [1 D3 {
如今事实证明,由于错换导致许敏夫妇俩的亲生儿子姚威被杜新枝夫妇抚养,所以房产一事自然不成立,这属于重大误解,熊磊虽然是姚策遗孀有权继承房产,但是房产却是基于重大误解而形成的赠与关系。如今事实已经清楚了,房子就应该还给许敏夫妇。
9 ]8 o5 j% S0 s! \0 C但是熊磊却依然认为房子就是自己的,熊磊是完全站在法律层面为自己辩护,却丝毫不考虑人情。在开庭之前,许敏一方准备了76页资料证实房子是自己的。但是熊磊的辩护律师马洪涛却说:这套房熊磊、姚子楷都有继承权,就连杜新枝都有份,许敏要不回去。
$ B* J J$ m4 h! D5 x1、许敏的证据无效?$ ^) |, S0 }! ~: P8 t5 O
许敏在开庭之后拿出了各项证据,其中包括万达房产购买合同、购买发票、房产相关税票和按揭还贷凭证、姥姥手写证明等,这些证据足以证实江西九江房产就是许敏所有。8 ~) X; L0 a- l1 f9 |0 p( G
许敏认为这些资料已经很全面,而且有理有据,这套房是许敏的应该是毋庸置疑,所以在开庭之前许敏很有信心。' Q. i( |- C: g- I: ?
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3 f I- J+ E& E, E可是让许敏意想不到的是,庭审之后熊磊的辩护律师却说,这些证据无效。马洪涛律师表示,虽然许敏确实出示了很多证据,可是这些证据和证明房产所有权无关,所以这些证据都是无效的。
5 K" [' L5 B3 P6 U2 T) F. e马洪涛认为,许敏需要出示的是《房产证》和《不动产证》,除了这个两个证件,其他证件都是无效证据。
- x2 k+ @! x# M6 o1 @+ T马洪涛律师说,许敏所出示的这些证据最多只能证明许敏曾经给姚策出资买房,而许敏只是这些证据的保管人,而所有人应该是熊磊、姚策。
`' y, F: }6 L: L a7 `- W2、九江房产究竟是谁的?) z" C+ W7 ]1 k/ q; V
由于房产纠纷是在发生“错换”之后发生的,因此这件家务事也牵动着大众的心。根据许敏所出示的证据可以看出,其实这套房是许敏花钱付得首付,也是许敏还的贷款,就连房子的装修费用也是由许敏负责。姚策在世的时候也不止一次表示,房子应该还给许敏。) L& C7 o8 ~" u4 i. L1 r4 b5 X
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姚策认为房子都是许敏出钱买的,他没有出一分钱,所以应该还给许敏。可是姚策在过世之前也有一个顾虑,他不清楚杜新枝那边的情况如何。他当时已经病重,对杜新枝没有信任感,他希望死后给儿子姚子楷争取到房产,所以迟迟没有去办手续,就把房产问题遗留下来。6 o: K3 a& x# j7 J9 V
在姚策还没有过世之前,熊磊和姚策就已经联系上了邓学平律师和马洪涛律师。那个时候姚策还一直对外声称要把房子还给许敏,可是另一方面熊磊却早已找好了律师为以后打官司做准备。熊磊一直盯着九江这套房,而且无论外界如何评论,熊磊的态度始终不变,这套房她要定了。( F+ z6 L/ N9 R& B) {9 u
熊磊为了赢官司,拿出20万律师费和许敏打官司。这20万也是出自姚策起诉淮河医院的赔偿,羊毛出在羊身上,原本官司赢的钱应该还给许敏,可是熊磊却用这些钱用来和许敏打官司,还要夺许敏的房,真的是太不讲理了。' k8 J8 M% @' L" G# r5 t
原本外界以为邓学平律师会接受错换案,可是邓学平律师却因为舆论压力选择放弃,介绍自己的合伙人马洪涛律师接手房产纠纷一案。马洪涛律师和邓学平律师一样在业界有名气有资历,所以马洪涛律师负责打这个官司,势必会给许敏一方造成威胁。
9 ]! X/ D0 Y/ e- n& T% p3、马洪涛律师:这套房是许敏赠与姚策的!
+ o- ?" d: U; G- A: R; X, l马洪涛律师表示,现在姚策已经过世,房产继承权应该是熊磊、姚子楷、杜新枝和郭希宽。按照马洪涛律师的意思,许敏的这套房,就连杜新枝都有权继承,可是却没有许敏的份。
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开庭以后,马洪涛极力为熊磊辩护,许敏也出示了自己签下的购房合同等证据,其中还包括姥姥的出资证明。而毛洪涛律师却说,当初购房的时候是由姥爷名下银行卡转出,所以无法作为姥姥出资购房的证据。
4 q! A% F# C1 i8 r- {由于马洪涛律师的这些说辞让许敏十分气愤,毕竟房子明明就是自己的,可是现在要回自己的房子却还要打官司,拿出证据还被否认。* I# w0 F' g7 A ]+ \7 \
所以许敏才会当庭发怒,许敏对马洪涛律师说:“在铁证如山面前,你们这样丧尽天良,不配做人!”, \% R a# P, D( @' P9 M
许敏为了姚策付出了一切,姚策和普通孩子的情况不同,他从3岁就被检查出大三阳,许敏为了给姚策治病,从那个时候起就已经入不敷出,经常要母亲来接济。) O" w) f0 K: ~" u, e) Z
28年后许敏才知道姚策不是亲儿子,现在她只想把自己的房子要回来,却这么难。熊磊为了霸占房产无所不用其极,也让大众对许敏感到不值。+ \( X Z. o+ b5 w0 g
不过房产纠纷还没有结束,我们依然期待后续,希望今后案件的发展是对许敏一方有利的! |