通膨暂时不一定会消失，该如何应对？掌握大城市房产等3样东西

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洞鉴财经
发布时间: 07-1918:06
1 x1 e2 T  I" F前言
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通货膨胀会使广大老百姓所承担的经济压力越来越大，所以老百姓都是不太希望通货膨胀出现的。
通货膨胀

事实上，我国通货膨胀在各个阶段发生了许多变化。在改革开放初期，我国经济发展相对来说还比较落后，各个行业都是属于刚刚起步的状态。然而随着我国改革开放进一步深入，我国手机、汽车等行业迅速发展起来，这些行业发展起来以后就需要有大量的货币来消化这些产品。
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然而当时我们还没有太多的经验，在管控上有所放松最终导致通货膨胀率疯狂上涨，根据相关数据统计，1994年我国通货膨胀率达到了24%。随后国家意识到了这一问题，开始出手进行调控，最终在1996年以后通货膨胀率逐渐回归到了正常水平。
/ N$ D* c5 R9 k6 E6 I1 h( o# z2003年我国经济面貌焕然一新，当时我国在大宗商品行业出现了比较严重的产能过剩问题，产能过剩会进一步提高通货膨胀率。虽然国家每年都会对其进行调控，可是这些行业还是会每年都出现产能过剩问题。
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: [. M4 [9 o* c  Y* d在2009年以后，由于美方次贷危机的影响，我国出台了基建投资计划，我国想要通过4万亿元的资金来带动地方经济的发展。在投资计划中比较重要的就是房地产行业，而在市场中存在着大量的经济泡沫，在2009年-2019年期间我国通货膨胀率都是保持在3%左右。
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( [* r2 z! R" b1 b; k1 V前段时间由于疫情的影响，全球各个行业都出现了严重缩水的情况，有专家预测在未来2-4年内美方的通货膨胀率将会持续处于高位。一些专家认为美方将会在相当长的一段时间内实行比较宽松的货币政策，在疫情之前美方的通货膨胀率最高达到2%，然而由于疫情的影响，美方的通货膨胀率已经达到了8%左右。
3 J# d, [. p, u- }2 z/ f* S需要持有的“3样东西”
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7 |1 [7 U/ w& `9 j美元在国际货币中占据着非常重要的地位，现在美方为了能够快速恢复经济而选择超量发行货币，这将会影响全球的经济发展。如果超发货币过多，那么居民的银行存款也会增加，到时候银行的压力将会变得越来越大，银行支付不起存款利息就会鼓励人们进行消费，消费者往往会在通货膨胀严重时囤积大量的物品，这些物品在人们不断地囤积下就会出现紧缺的情况，这样一来物价就上涨了。
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针对通货膨胀这一问题，美方第46任总统曾经制定过3万亿元的基建计划以刺激经济发展，我国经济学家表示美方很难通过这一方式在短期内刺激经济发展，美方的最终目标不过是借助美元在国际中的优势，以此满足自身的经济发展需求。这一政策对于缓解通货膨胀所起到的作用是非常小的，所以通膨暂时不一定会消失，该如何应对？经济学家任泽平建议人们掌握大城市房产等3样东西不用怕。
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第一个就是位于都市圈核心城市中的房产。随着我国城市化进程不断加快，未来城市群和都市圈等将会成为城市未来发展的主要模式，这些都市圈一般都具有比较完善的产业结构和较强的经济实力。都市圈所存在着的这些优点吸引着人们前来定居就业，人口不断涌入以后，住房需求就会增加，所以这些住房往往能够起到保值或者升值的作用，所以在通货膨胀的背景下，如果有能力最好还是购买一套位于都市圈核心城市中的房产。
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第二个就是新基建REITs投资。这类基建一般都是大型国企投资的，在以前这些基建项目都是不适合老百姓投资的。但是从2021年开始，基建也将会适合老百姓投资，适合老百姓投资的这类基金其实就是REITs，也就是房地产信托基金，房地产信托基金包括多个方面，后续它将会为老百姓推出更多的产品。
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第三个就是受众比较广的稀缺产品。毕竟物以稀为贵，我们可以发现美方就是通过大量地购买稀缺资源的方式来发展自己的经济的，美方往往会通过美元在全球货币中的优势而对外出售美债，并且大量地购买石油和天然气等较为稀缺的资源。

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1 f. ^3 {0 l% U! a; R  y2 d2 N我们应该注意部分大宗商品的稀缺性问题，从而实现我们财富的增值与保值。例如黄金和珠宝都是比较稀缺而且受众又广的产品，如果经济能力允许的话，我们可以通过购买这两样东西来实现财富的保值。
8 c% g% p$ i& u* D+ A4 [, ?结语

. F0 U  i% z& }% ]1 [不过这类投资还是有较大的风险的，大家一定要看好市场的行情以后再进行投资。通货膨胀影响下，钱只会越来越不值钱，大家需要投资一些产品为通货膨胀做好准备。

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