上周和老公在链家看二手房，他冷不丁在旁边说了一句话，我差点没被气死，他说：“要不，我们在老家先买一套吧？”
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那刻我只想到一句话形容自己的感受：不怕神一样的对手，就怕猪一样的队友! l" q- C( t+ k% \7 P
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房子和房价，是夫妻之间经常会聊起的话题，但对于女人来说这话题，似乎只会变成一个千古谜题/ z$ N1 t, X% l+ f4 J; g0 u
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接下来，不妨让我们听听三个买房故事，当初的她们的老公，又是怎么不小心成当了猪队友的3 g C- c8 C" u: q8 e, Y. Z
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4 V8 z! l% {0 `2 M2 Y8 P公众号：真叫卢俊6 U, d- j( r' i3 T" {
认认真真聊地产，实实在在谈买房。" A: w" }& d' b. Q- v& t
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男人买房时候的理性真可怕
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总结同事小青家里那位技术男老公的故事，只需要上面这句话就够了
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0 `+ G2 v* q6 K先交代下背景，同事小青老公是一典型IT技术男，作为理科男，他的买房观很具有代表性
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* |/ m8 K7 \ p( K; W$ z3 y在决定买房之后的这半年里，小青老公种分析过中意的房源、户型、成交量、配套、采光、邻居、市场的走势
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一顿理性思维驱使下的操作过后，小青开始发现老公，买房越来越纠结了
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! y3 E1 Z" D* L, l8 a# W去年下半年房价的一波连续涨幅，让她老公觉得自己现在买房，就是高位接盘被割的韭菜，自然也是没有选到房: d& @! {; u- B3 \
4 m8 L% ^' i( K! f今年的积分政策出来后，他们又开始从看二手房到摇新房，看了几个新房之后，发现分数不够，又开始继续看二手，要不是房东涨价，就是已经售出了" o& m l( W3 S$ c
, u; P, o. k9 B' e这一年时间，上海楼市不也是挺迷离的嘛，但不知道为什么老公总是会被那些唱空，下跌的新闻影响. l0 z7 k7 C3 e, w
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看到4月上海二手房成交量大幅下跌的新闻后，他干脆说：现在这个情况，我们等到房价跌到最低的时候再买房
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男人的理性，表现在对房价涨跌看得过重，和总是认为房价会跌* c" o5 ]1 W9 z8 v
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男人有时候的理性和纠结，其实都是为了自己满足心里的那个“再等一等”，找个看上去合理的借口而已
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比如这套房子税费太高啦，这套房子采光不怎么好啦，那套房子装修不满意啦..." v# ?0 a2 q2 w7 A/ N3 O
4 O0 Q, w+ `; U& h4 a2 A C也会有人说，第一套房需要理性的分析，但是很多事实告诉我们，再多的分析也抵不过一个果断决定后的考虑9 h( x& v; B' v
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后来，小青和老公看了一段时间，发现周边的人已经不再看房了，老公也会受到市场情绪影响，从刚开始的积极性满满，到最后的目标不明确- R5 r, b4 {% t; T: w
. a' F* g. u3 g7 s, W对于刚需的第一套房来说，买哪里买多大不重要，最重要的是买，太理性了反而会非常误事0 l( f4 {) V0 h3 ]$ `+ \+ u, M, j
9 }. L$ V7 _# |: a事实证明，大部分当初看似理性的分析，最后都没多大用" R$ @9 M. o, i# }! t3 C8 ]9 z9 j
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你或许可以说女人很冲动，买房不太考虑涨跌的问题，可冲动是买到房子的首要条件，最怕就是一点儿也不急
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, |& A* \) O( K8 q3 I7 A( ^) |0 ]所以，从他们去年十月决定开始看房开始，这样的日子已经持续了大半年...还要继续下去) M/ e& B" w$ I
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有一种换房，叫做老公说先不换
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小兔可以说是公司里最幸福的女人之一，有美满的家庭和可爱的两个宝宝8 ^5 K% b: B) x& A# }
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十年前来到上海，没有限购的时候就买了一套小公寓，投资了花桥两套房产，可以说小兔在上海，从单身到结婚的5套房，每一次都踩对了点
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8 w" F5 \! R: {+ u在外人看来，小兔每一次的买房都很顺利，换了三次房，也都换到了更好的房产和板块，而在这看似步步为营的换房节奏背后，几乎每一次都被老公否决$ ?4 I. U0 t& n" F8 ?" X; S, ]$ H
* _6 V8 V# N5 T9 R( ^( M! p& R e“现在这套住着也挺好的，为什么要换？”
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怀着孕，从结婚开始就住在九亭的小兔，心里想的是，房子太小，孩子读书，学区不好，上班太远....很多实际的问题，这样的日常积压在女人的心里
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此时男人心里的OS大概是，我还在赚钱还上一套房子的房贷，怎么你就又要开始换房，然后开始想象接下来卖房换房，是多么困难和折腾的一件事儿7 I5 {# n5 C( E( k0 U- i3 u
$ }1 C4 X" U) C0 o“你等我的这个项目结束了，有钱了，资金充裕了我们再换。”1 J6 N8 b, b. a4 ]8 q+ |2 W
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大部分男人都非常抗拒借钱，不希望问爸妈拿钱，和亲戚朋友开口借钱，总希望自己准备好了% V8 s: l! \2 h' O4 E0 F
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她老公最常说的那句话就是：先不换，等到钱攒够了再换; _# i% d- I U& J# U% V
6 ?3 V9 d# _# ], f3 [男人进入稳定的婚姻家庭生活后，大部分心思都会放在工作上，对于楼市并不敏感% w% @5 M- h9 A K" e
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30-35岁又是中年人面临职场竞争最大的时候，这时候换房，对于男人来说，一个是除了借钱的苦恼，还有每个月还房贷后，消费能力下降的痛苦
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& F' i: m) _5 V* P& j“你为什么不换房？”* ~! E. h# g: h) \8 d) J* g
“那你为什么不干脆换工作？”+ R @: D# S q Y' `
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男人认为自己是家里的主要收入来源，女人为什么总是逼自己去承担更大的压力，现在这套住着虽然远，但也还在可承受范围内，周边配套什么都挺成熟的了! S* a' c1 A6 t3 \ m g1 j* o
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买房这件事，最怕一个拼了命的努力，另一个却觉得可有可无。为了到底换不换，换哪里，夫妻两人的矛盾和争吵持续了一年, ]. {1 `# O5 c
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后来，小兔想了一招更狠的，动员自己的妈妈加入劝老公换房大军，甚至提出要自己筹首付，在各种压力之下，老公才开始不得已进入正式换房的轨道上: P' ~( T# |7 L
5 e7 `5 X% R2 d2 s去年中旬他们看房的时候，上海的学区房几乎是一天一个价，也是在和中介看房的过程中，老公感受到了学区的重要性
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当男人开始意识到换房的紧迫性，甚至比自己还要积极，开始提出主动和家里筹钱了$ I1 h* F+ z$ a
" G) T# p8 P8 Z- u- k5 K小兔说服老公换房，中间经历了整整一个月的时间，她后来回过头来看看，还是错过了最好的上车时间
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后来小兔买在七宝的学区房比最开始看的时候，贵了几十万
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但是还是那句话，买了才是最重要，换房也是如此，后来不到半年，这套房涨了两百万
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$ k9 o$ F3 @& f! @女性在荷尔蒙被激发的时候总是会想很多事情，但实际证明女人想得的多，对整个家庭和老公来说，是正确的
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; A O% o8 N) A, j后来小兔和老公再也没有因为房子的事情争吵过，即便是老公也一致认为这套房子，是他们在上海奋斗那么多年，最好的礼物
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第一次买房痛过了以后，男人才会长大
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& h) K- B: ]. b8 c' w2 w2008年，当时上海还没有限购，麦麦和老公结婚后，家里人提出要在上海买两套房，一套作婚房，另一套以后父母来上海可以住% u9 ]# C5 W! ?" p; X V
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当时老公听到简直觉得在开玩笑，事业刚起步，月薪3500，还要在上海这种高消费城市，背负高房贷* ]& g5 [ g% C) w! G% ?
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那年还是金融危机，面对如此严峻的国内外经济形势，老公慷慨激昂和老妈分析一顿下来，想要说服丈母娘，觉得应该晚点再买
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女人才不管你什么国际形势，金融危机，房价涨跌，在上海生活，就要先把房子的问题一次性解决
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那时候，麦麦老公整个人就很丧啊7 R5 @1 C- M) A& v" @( ?. U
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没想到下半年，国家直接出台了4万亿的刺激政策，房价快速反弹，那个小区从7000涨到1万3
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/ ~* s! F0 k4 `( C. G! \) |# y4 q最后老公选择妥协，先买第一套
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7 e, q/ | ^* t他开始到上海各大新房售楼处开始看房，那里面乌央乌央的买房人，瞬间也坚定了他买房的决心
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* l3 H' E8 g0 U, u) W终于，在一年后，买下了本来可以7000，后来1万3的周浦的房子，过上了月薪3500房贷4000的高房贷生活，每个月还要家里接济20001 H& ~; @6 \7 O G
1 V, ^9 E$ \- H- P) k$ F这对于一个男人来说，简直是要命的难受，所以那两年，他成为公司里干活最卖力的一个人- n. F& D( {' v
# C1 U; F$ Q0 m% A领导吩咐的活儿从不敢怠慢，可以说是任劳任怨，当时的他其实就为了房贷努力工作，也是因为第一套房，对自己未来的事业有了更高的要求
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后来他们第一次换房，是2012年，正好是国内楼市行情非常好的一个年份，手里周浦的次新房突然变得很值钱，可以在市中心买到一套比较老的房子
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; V; K8 q5 @* }6 i [在楼市的推动下，这一次换房的时候，老公就没有再当猪队友，而是神助攻了，从决定换房，基本都是他在操持，抉择，果断把周浦的房子，快速换到了上海市中心; i# ]$ y* S5 S
" O' n3 v* C2 h% l! u当初第一套房的高房贷，也会成为男人的潜力挖掘机，正是因为当初把买房当作动力而不是压力，事业也会一步步越来越好
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# m, k1 J% c. r多少老公曾当了猪队友，现在才是神助攻6 x" S m J) ~! n1 i! }4 I2 \
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从三个故事里，我们看到男女双方在买房路上的不同频率，并不是说去站立到两性对立的方面，去各自站在道德高地，相互埋怨对方2 [" V5 T& M7 x0 E5 i+ s5 ~( X
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就像，小青的理工男老公，虽然在买房这件事上，用非常理性的分析和判断，错失了一些看似比较好的房子和机会4 n; a1 |; H9 H+ v
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但是在过程中，会做好缜密的周全的看房计划，甚至还会在晚上休息的时候，带着仪器去到小区里头，实测噪音的分贝，这些苦活累活，基本都是男性在干的
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小兔的老公也是如此，虽然刚开始并不愿意这么快换房，但是只要老婆一表明立场，自己就会放在心上" |1 y+ [2 K7 }+ b' D
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麦麦老公听了妈妈和老婆的话，自己在事业上一直保持积极进取的心态，现在越来越成功; ^) y5 Z& V" ~/ z" C
0 j! c, j# P' f9 n2 K所以，女人对于家庭买房起到非常关键的作用，这个作用不在于自己去买房
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女人只需要做对一件事，就是劝服老公，想办法让他知道，买房和换房的重要性
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而接下来的一切，就会越来越好 |
提升卡
置顶卡(30天)
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
显身卡