葡萄牙黄金签证继续回暖，获批的中国投资者激增30%！

近日，葡萄牙移民局发布了4月份的黄金签证数据。根据移民局最新数据，2021年4月共计98位主申请人和123位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，投资额达5124.77万欧元。和上月的3675.8万欧元投资额相比，猛增了1448.94万欧元，增幅高达39.4%。葡萄牙黄金签证的“回暖”，已势不可挡。

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所有获批者中，有90位客户是通过购房移民的方式获得的，投资额为4814.7万欧元，其中83.3%的资金流入了50万欧购房移民项目，16.7%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。另外7位客户则通过基金投资等方式获得身份的。
从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为35位，和上个月的27位相比，增长了近30%，继续保持领先优势。其次是巴西（12位）、美国（9位）、印度（6位）和俄罗斯（5位）。
' Y4 @. p' Z) R和上个月相比，各国获批的投资者都有较大增长，来自巴西的投资者甚至翻了一番。这也说明，在里斯本波尔图黄金签证政策即将停止、疫情逐渐转好的情况下，不仅是中国的投资者，来自全球的投资者都在把握最后的机遇赶搭旧政末班车。

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8 L; T+ U' G: L3 M疫情下，葡萄牙房产逆势而上的出色表现，也是很多投资人纷纷出手的重要原因之一。根据葡萄牙国家统计局（INE）5月5日发布的数据，到2020年第四季度，葡萄牙房产销售的平均价格为每平方米1188欧元。该数字与2020年第三季度相比增加了2.4%，与2019年第四季度相比增加了9.9%。疫情肆虐，房价尚能实现近10%的增长，其投资价值实在是不可小觑。
9 B. S6 d4 s& |7 ~" z根据统计局数据，里斯本市仍然是全国房价最高的城市，2020年第四季度的平均销售价格为每平方米3377欧元，与去年同期相比增长了4%。波尔图的平均销售价格为每平方米2142欧元，同比更是飙升了16.6%。这些数字，都让投资者对葡萄牙房地产市场的发展前景相当看好。
) s& p& U4 g% ~移民赶早不赶晚，想在这些城市购房拿身份的投资者，要抓紧了。2022年1月1日起，葡萄牙将停止在里斯本、波尔图以及沿海城市地区购房移民获葡萄牙黄金居留签证政策，务必把握这最后几个月的“窗口期”，抓紧入场！

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葡萄牙黄金居留证计划
" N7 J& k' `; \. }6 D5 \: s申请条件
1、主申请人年满18周岁，无犯罪记录；

) ~. w3 ^5 d0 l* z+ `2、购买50万欧元以上当地房产；
5 s0 y: f, D# o$ H项目优势
1、一人投资，全家三代移民：包括申请人及其合法 配偶、18周岁以下子女、18周岁以上未婚在读、经济不独立的子女、双方父母。
2 d. x  i  a2 G7 c2、无资金来源审核、无背景调查。
3、无移民监：第一年住满7天，之后每两年住满14 天即可。
4、5年永居，6年入籍。
5、免签172个国家，畅游欧洲；自由通行26个申根国。
; i0 b: t& N# d; k/ ^6、成功率高，葡萄牙政府力推项目。
7、一流教育、医疗、福利体系，全家同时享受欧洲高端生活环境。
基金项目
葡萄牙35万欧基金项目
01、花费少，无需投入过多精力
, U% g5 K6 x/ I5 h3 N: _5 M1 Y选择基金移民，投资者仅需支付35万欧投资款+律师费+基金认购费，不仅费用简单并且总花费也要比购房少一些，5年期间，基金无需额外资金投入，没有维护成本，更省心。
4 G& m  t& q" a4 C  W02、身份转换灵活快速
1 E% R! {4 C1 f& s/ D% l* G投资35万欧基金，即可获得葡萄牙黄金居留卡，5年之后，满足条件，便可以申请葡萄牙永居或者选择直接入籍，如果在5年期间能够居住4年零2个月，还可以申请欧盟永居，那么取得了以上三种任意一种身份后，基金赎回，不影响身份，赎回基金没有费用，并且没有变现的时间成本，方便、快速、简单！
03、低花费拿高配欧盟护照
$ }1 k/ \2 z7 R8 O对比欧洲其他三个有一步到位入籍政策的国家—塞浦路斯、马耳他、黑山。
● 马耳他入籍 — 150万欧元。
/ q. m4 k* c4 B+ H* k% G/ l2 M7 d● 塞浦路斯入籍 — 215万欧元。
● 还有就是即将要加入欧盟的黑山，35万至55万欧元不等。