房产证新规：名字不再是关键，四条新规需知

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* z5 z- M5 m! }! ~4 A- H4 d; u7 f风云变幻，关注民生戏之末节，社会瞭望塔为您导航。在房产归属问题上，以往人们总认为房产证上的名字决定一切，然而随着相关法律的完善，这种观念开始在改变。《民法典》实施后，房产证上写谁的名字已经不像过去那么重要。
, T9 Q0 t/ o/ ^; L) }  j1 E: r·新规一：父母出资购房。若一方父母出资，一般视为对自己孩子的赠与，双方父母出资则按比例分配权益。

0 k8 @$ o! P- P2 y4 \1 `: K4 J·新规二：在婚前全款买的房属于个人财产。
  V4 u+ c3 m: O, u. o6 F·新规三：婚后共同买房，不论谁掏钱、写谁名都属夫妻共同财产。
·新规四：如果共同还贷房产，房子将属于首付方，但要分割共同还贷部分即相应增值。
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这些规定体现了法律的公平公正，更看重实际出资、婚姻关系等因素，而非单纯的名字。法律界人士提醒购房者应看重实际出资，重视书面约定，让房子回归居住属性，以相互信任和共同付出维系家庭与感情。
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