互联网大厂开始裁员,感觉中年危机近在眼前。35 岁后打算去卖房、卖保险、或跑滴滴,哪个更有前途?

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查看1147 | 回复5 | 2022-7-1 19:16:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
年纪一晃也3打头了,目前还是某二线互联网公司大头兵一个,升职感觉也没太大机会。要真是35岁失业了该怎么办?目前考虑的后路有卖房、卖保险、跑滴滴,大家觉得哪个更有前途点。
国留局劳 | 2022-7-2 04:21:43 | 显示全部楼层
利用自己本身的经验、能力优势,去找离钱近的岗位,自身的价值就更高。
! [5 g7 f$ T; w( e1 q# d不建议考虑卖房、卖保险等跟自己本身经验差太远的工作。隔行如隔山,换一个行业从0做起,前面那十年不就白干了?0 F) U8 x9 N! z' p* ?3 t
上周日邀请 @算法阿科 大佬来做了一次直播,大佬毕业于清华大学,有近十年的搜广推从业经验。在这次的直播里,大佬就提供了一条化解35岁危机的可行路径——转To B! w, \9 q! j: s4 M
大部分技术人的35岁焦虑来源于互联网的快速迭代与内卷,而要成功卷出来,就需要加强自身竞争力,建立自己的壁垒。我认为壁垒可以分为三种:9 R/ t0 n4 f4 s8 b

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  • 技术壁垒:能否own一个业务下的闭环系统& e. Z( r' _7 e- F, X  l
  • 业务壁垒:能否理解用户,不断优化业务效果
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  • 影响力壁垒:能否在行业内、公司内有一定知名度,并链接到有能力的同行
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技术人进入业界的第一个milestone,是建立自己的技术壁垒
% O+ j" z' |6 T9 r什么叫技术壁垒?复现论文、调参吗?这跟应届生做的没有区别。技术壁垒是能own一个闭环的业务系统,比如搜广推、自动驾驶、对话机器人,这类系统可以独立成为产品,解决某类需求,同时具备变现能力。比如前两天,一个同学跟我说想学搜索技术,但却发现网上没有太多资料,这就是搜索的技术壁垒,不像各种开源的算法,一搜论文和代码就都有了。而且闭环的系统是十分复杂的,做电商、内容要踩的坑都不一样,没踩过的人根本不知道。当有了这个技术壁垒之后,尤其是见过业内顶尖的系统之后,就变成了妥妥的硬通货。再举个例子,我身边认识的一些跳过几次槽大佬,他们身上有一个共同点,就是学习了A公司的系统,然后把系统用到B公司、再用到C公司,越跳越高。
% D- B" h8 a1 k3 s: H9 W- [1 U; N工作几年以后,再面试就不是考基础能力了,而是看你在上家做的东西能为下家带来什么$ l+ A% V  K$ ?- M+ r! x  B
第二个milestone,是理解某一类系统的方法论,同时往业务侧靠拢
/ b+ l+ }  M6 ?5 T这也是大多数技术leader走向更高层碰到的挑战。系统的方法论,是指在不同业务间迁移的时候,能不能有一套自己的强baseline,并且能够发现系统的瓶颈与解决方案。而向业务侧靠拢,就需要真正站在产品的角度,去理解用户以及整个商业闭环的运作。比如理解了电商搜索之后,还能跳去做电商推荐、做内容搜索等。
0 c' \, [8 W2 Y, k( n: K但也有个问题,就是这种own业务系统的高级坑位太少了,而且随着移动互联网流量见顶,这些坑位慢慢就都饱和了。
. n# \+ q7 ^4 T7 _  R# ^那就到了阿科大佬提供的另一个出路——转向To B,建立自己的业务壁垒
( O; f0 R. {' Z: O为什么To B是一条出路?因为从几波互联网的发展来看,大平台的崛起根本在于人们生产生活方式的变革,比如PC时代催生了一批软件,PC 互联网催生了百度、谷歌等巨头,而移动互联网又催生了头条、快手等新巨头。但目前这波变革红利已经吃的差不多了,下一波元宇宙时代不知道什么时候才能来。& I% \7 f' E8 H& _
在这种情况下,很难再出现新的平台型巨头,这时候就需要去找新的小蓝海。而把互联网技术应用到B端的SaaS服务,就是其中一个
& T; F9 T# B; I3 S$ VTo B的优点很明显:6 e; r% h+ [' R8 M
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  • 冷启动更容易:To C大部分是平台型生意,它是需要多点协作的。比如抖音,它同时需要内容的消费者和生产者,需要一方起量另一方才会增长;而外卖是更难的三点生意,需要用户、商家和外卖员三方才能正常运作。而To B则是单点的产品,只需要有客户就能运作起来
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  • 壁垒更高:一方面是对业务的认知壁垒,技术壁垒有些方法论是比较好相通的,做过搜索转推荐也比较容易,而不同的业务直接的壁垒就很高了,让一个做服装的人去做餐饮,业内的坑都需要从新趟;另一方面是数据壁垒,很多行业的数字化都做得不好,数据是很稀疏的,而一但积累了一些客户,把数据汇集起来之后,别人很难再挤进来
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  • ROI高:做To C需要很多营销支出,去获客,只有流量上去了才能起来。而To B不一样,首先支出可控,主要是人力成本,另外客单价高,有几个客户就能养活自己,同时B端客户的粘性更高0 j7 E3 S+ M" M
当然,转To B也有很多风险
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  • 跟行业发展强相关:这就需要在转换行业前有自己的判断,如果行业越发展越小(比如KTV),那天花板也会越来低
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  • 跟客户强相关:跟人打交道是很难的,非常考验人脉和综合能力,也涉及到很多潜规则
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  • 容易发展成外包公司:如果产品化做的不好,无法做到边际投入递减,很容易陷入外包的死循环,每个新客户都需要付出较大的人力成本- C6 a! S/ M; U# h8 }* G5 i
所以阿科大佬建议,转To B最佳时机在35岁左右,已经有了用技术解决问题的方法论、并且对各个行业有认知的情况下
0 @$ f- D5 u7 p4 T; c3 b这次直播对我个人的帮助还是很大的,我一直以为掌握好技术壁垒就可以了,但其实已经有了技术壁垒的大佬仍旧在努力建设其他壁垒。很多刚毕业的同学可能看下来还是不清楚这个业务壁垒是什么,也有很多技术同学深陷在coding所谓的「业务逻辑」中,觉得对个人价值提升有限,而这里我理解的业务壁垒,直白点讲就是明白如何赚钱8 B, k- X% g5 k- w  [; D2 h4 p% {3 t( ^
比如一个外卖商家,它如何选址,如何选择卖什么食品,如何选择管理库存、进货渠道、员工,选择在什么平台怎样去投放广告,一个店赚钱之后,又如何规模化去开更多的店。了解了这整个赚钱逻辑之后,作为技术人就可以利用自己的优势,去优化其中一个甚至是整个流程,帮助商家降本增效,赚更多的钱。
. W! x$ `* m( [% M+ i1 Z做的事情离钱越近,自身的价值就更高。而上面所讲的三个壁垒,就是让技术人在一步步向钱走
123456833 | 2022-7-2 13:28:33 | 显示全部楼层
今年以来,疫情、国家调控、互联网红利见顶等多重因素,导致了互联网大厂开始裁员。/ s  B( q2 D6 j
我的一个好友,45岁,之前是一个创业公司CTO,最近公司破产,他也加入了找工作大军。" h# U6 ]; u1 [: u( \# m" U
他一直让我帮他内推,我也帮忙推了很多公司,但基本简历关都过不去。5 E, q* j- @% ^' A
找了4个月工作的他,老婆前一段时间也失业了,无法想象,他们一家怎么生活。8 Q( x( J1 E$ }* P4 x" A8 N
以上,绝对真实。你看不见残酷,但残酷的事情,每天都在发生,尤其是今年。- g$ J4 b9 P) x9 |* m
那么,作为一个互联网从业11年的老兵,经历了3次经济周期的我,借题主这个问题,再给大家一些在今天的环境之下的建议吧:
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做好充分准备, ?/ }0 u9 p; P% r
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" g7 ]: w* f) q$ d' C/ w; H如果你有失业的风险,请提前做好准备。( g' l3 }* W# t* j5 {; u
找工作的准备包括几个方面,首先是一份漂亮的求职简历。8 W7 ~, J2 K, }
说下做一份简历的几个核心点:3 N! Y; I& g9 z: \+ l; _0 Y
1.我要体现什么能力?体现哪些独特的价值?
" Q: a( [5 ]  l$ I( b" q0 P了解岗位需要什么样的人?符合标准的人具备哪些技能、技巧、能力、素质、甚至经历?
* j' ^3 @! w, I$ u8 o2 t2.简历要言简意赅、通俗易通
' S# ^6 i' z& Y+ N4 Y/ W1 pHR在筛选简历的时候,往往会用各大平台的搜索功能。所以,关键点一定要突出,比如服务端的简历:突出高并发、高可用、领域模型等等。
1 X; o$ m4 ^& U* p不要长篇大论,突出重点即可,HR看一份简历不会超过两分钟,写太多重点被淹没,可能就直接被PASS了。: w3 \8 N8 y+ U1 a: W( g
3.专业技能
/ |1 ?, d; Y" H; D  x3 Q关于专业技能,一定有个熟悉程度。精通、熟悉、了解这三个词一定要用好。实事求是,千万别给自己挖坑,我在面试人的时候,凡是写的精通,都会一杆子问到底,而如果写的是了解,那要求自然会降低。
! i: e) U& d* Q% g9 e, Q- p4.项目经验
, ^. _8 R3 C6 u$ J* D描述项目经验,切记结果导向,不管你是产品技术运营设计,都一样。你在项目中最杰出的贡献,做出的最重要的成绩,对业务最大的影响。
( L. m0 ?! I8 L+ }* O最好用最简单的语言描述清楚。, b& [. `7 r2 B! S0 J/ m/ {
以上是关于简历部分的,再说说面试的准备:: I, u1 K( N; L8 i
复盘下自己过去的经历,找出每一段的亮点。对自己的工作做一个全面且有重点的总结。! o' M) l! m; {
这个过程,其实是在将零散的知识点整合成动态的智慧,让你在面试过程中游刃有余。$ S3 H- X4 M: r6 w! f" d9 T9 r
多准备一些常见的问题,比如一般面试官都会问:你这段经历最大亮点是什么,你过去工作做得最成功的是什么。
/ H) l' j6 X% `" I再比如最后一个环节一般都会让你问面试官一个问题。
! ~4 E9 G4 b& ?* }这个问题绝不能瞎问,透过问题往往能看出来你是否对这个岗位这家公司或者产品做过了解。% n) f  y' j/ r; |" X4 a0 I
比如应聘头条教育的产品,可以问下未来在教研上的投入力度和和节奏。再比如应聘阿里的技术,可以问下阿里是如何扛住双11双12的海量流量。% @/ u. y5 r2 J( z- `+ d- }1 D$ U
这些问法,会给你加分。做好万全准备,就会有更好的结果。
* T8 Z+ Y# Z8 m' L# H9 o) X(PS:感谢大家耐心的阅读,算法是程序员的重中之重,必须攻克,大厂面试必考,顺便送一份阿里大佬刷Leetcode总结的算法笔记,如果你能吃透,那我相信80%的技术面试都会不在话下:5 w: }  G7 D1 ^* T1 Y
Github 疯传!史上最强悍!阿里大佬「LeetCode刷题手册」开放下载了!​mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3MzA5MTU4NA==&mid=100005731&idx=1&sn=5ce2cf62380c53ff7fd6c907cf9769f8&chksm=1f15080c2862811ad02504f0645709e5b08b249a0ad93f8939dcc8f1a1981e6957e9a4dec75f#rd
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: k& R: `) A4 b3 f8 n 互联网大厂开始裁员,感觉中年危机近在眼前。35 岁后打算去卖房、卖保险、或跑滴滴,哪个更有前途?-1.jpg ( J( |: ~) b- ~1 M! E  l$ w
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不要期待速战速决
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0 {% T. J3 H) p4 W. T, e* ~8 m- e要做好长期战斗准备。尤其是工作1,2年被优化掉的和应届毕业生,这两类应聘者的综合竞争力较弱。) Q7 l, M3 G$ `* m' f
如果短时间找的不太顺利,一定不要心浮气躁,保持规律的作息时间和面试频次,继续加油。半年内能找到合适工作,都算不错的。
2 ?- K! k, Y% Q' j! M) D应届毕业生如果找工作不顺利,还有一个选择,找找实习的机会。今年不少企业对实习生的需求加大(降本增效),这或许是另一个突破口。
1 j$ z/ T; T$ }8 H) k( Z基于这一点,也给那些在岗的同学一个建议,一定要未雨绸缪。抓紧执行报复性存钱计划,年轻人就应该多存钱,更何况在这个环境下。1 p" t. Y* W4 E0 O! J: O1 |- i
有一定的积蓄,如果意外来临时,就可以更游刃有余,这很重要。  e8 H# r$ x: g4 \3 c
而正在找工作的朋友们,一定要量入为出,做一个半年左右的规划,这样会更稳妥。2 _3 c: G# _1 T7 ~
把奋战的时间线拉长,焦虑大概率就会消解。6 S6 |9 c. F. z8 C* N

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" T# G. E/ p* e: `- W- P降低预期
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! ~( }' R0 o) d1 m* Y0 Y前几天面试了一个因为业务调整被大厂优化的应聘者,面试感觉还不错,到了聊薪资环节,他希望基于之前的薪资还能有一定涨幅。
" p, n! m4 T8 Z4 [如果是在之前,为了招募人才肯定就发Offer了,评估了下成本,最后只能放弃这名候选人。+ i; D- G1 d# V: o3 A
今年找工作不应该报有过高预期,不排除不少优秀的人才还能涨薪升职,但更重要的是要看清楚大势。+ C2 D# P2 ?* f( [$ x$ G( x" X7 A
客观的说,找工作的挤兑高峰还没到,目前的时间点不少企业还有招聘需求,如果到了明年,难度只会更大。
7 V0 k1 P, \9 b9 y5 N8 E. A北上深这几个一线城市可能还好点,二三线城市很多已经哀鸿遍野了。
6 l. y( C/ {3 C. k! i- z3 F: C" i有个工作能干着,哪怕薪资低点、环境差点、发展空间小点,都不是问题。毕竟从职场长线来看空窗期是最要命的,那意味着你离开了牌桌。
7 r( B% J" c: g+ V2008年,我的一个硕士朋友毕业去了百度,恰逢经济危机没转正就被裁了。找了好几个月,去了一个很小的公司,薪资也只有百度给的一半。
- P, k- M9 F; G$ n但他耐得住性子,在这个小公司干了2年,经济好转之后跳槽到腾讯,薪资也翻了3倍。7 v# `+ I9 x; B+ ~
一时得失并没有那么重要,留得青山在不怕没柴烧。
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谨慎跳槽' e4 U$ {% N: @/ v6 T4 y
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; O5 b$ W8 `( I如果你所在公司没有裁员降薪、企业运营也一切正常,只是你觉得薪资低了、又或者和领导相处不爽、再或者其他点让你不爽了。' ~  a3 K4 a6 p7 R3 X
这种情况,千万别裸辞之后再去找工作,最好是继续好好干。实在不爽的,不妨骑驴找马,简历先投起来。拿到合适的Offer再辞职。
7 M' l/ r+ S! `1 }6 K  ]2 X合适Offer不光指更高薪资、更好的职位、或者更好的福利等等。最重要要清楚公司的运营情况,最好找熟人了解下跳槽企业的内部情况。
$ q+ D2 p& U$ B. n3 g1 L同时还要清楚新的leader对你的期望,大环境这个样子,通过试用期的难度相比往年一定大增,了解未来领导的预期,权衡下是否能达到,很重要。1 C, M, E& I% c' g$ r
如果你所在公司已经在裁员降薪,而你还在岗,那么也不要慌张。首先按部就班的把本职工作做好,毕竟薪资低和没工作还是天壤之别。当然,这种情况之下,迅速的找找外部机会就很重要了。
' ~4 o" i9 a3 ^9 |, v毕竟下一个阶段,不知道是否就裁到你头上了。1 N. X+ G6 b) [, `
还有朋友问我:“洋哥,我现在工作特别累,想跳槽到一家轻松的公司”。/ W( u2 U' d: R2 _6 H; \& T3 ?3 c$ w
别傻了,这种环境下招人的互联网公司还有轻松的吗?% d+ a2 f9 Z" A: D- p& `0 e. |" t' `
我认为几乎不可能,道理很简单,如果很轻松的公司说明工作和业务都没那么饱和,在这个环境之下还需要招人吗?) N8 l7 M3 Q9 Y9 y
一句话总结下,能苟着尽量苟着,外面的世界未必那么精彩,尤其还要考虑试用期生存问题。
3 Q3 N+ i$ |! B8 U2 Y; N安全是第一位的!
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行业的选择/ y8 D. ?( \/ g3 n" n

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现在比较明确的是防疫基本常态化,也就是疫情的影响不会短时间消退。  E" B  o: ]9 p  T0 k. J
对于绝大多数行业来说,疫情的影响都是负面的。甚至对旅游、租房等几个领域,近乎是毁灭性的打击。* L& x/ a" W; P
以下几个行业除外:线上娱乐、在线教育、远程办公、互联网医疗、生鲜外卖、智慧城市等等。7 q! D# `5 J* g0 k; P
这些行业,非但没有负面影响,可能还有巨大的推动力。
, Y5 s' E1 k* d职场人,经济大势好的时候,选择行业最多是发展快发展慢的问题。但在今天这种情况之下,是能不能发展的问题。3 _. `. v; F' i+ ~: K( f. R- @( _
如果是疫情利好的行业的Offer,哪怕薪资、职级、福利等比其他行业的Offer差,都应该加入,毕竟可预期的持续性法阵远远比眼前的得失更重要。5 S7 j: |9 k  s$ K7 \

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4 a  E4 _; b: q寻找内推, _8 V7 E0 g8 M: \* p2 m. D
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内推是找工作神器,往往能起到事倍功半的作用。比如很多公司基本不招专科学历,但有熟悉朋友背书或者对应聘者很了解,就另当别论。1 J3 _+ d0 \: N' u
我过去11年职场经历唯二的两个专科下属,都是走内推渠道招聘进来的。9 x) I  p. D  W' F# K6 T% [# ^
很多招聘方都很认内推,毕竟面试时间太短,这个人真实的能力、风格、耐受度等等,都是未知数。这种情况,能了解更多正向信息,当然是加很多分。
' M9 X0 m* [" T$ r! P: p6 ^正在找工作的同学,这个时候不要在乎面子了,发动身边所有亲戚朋友,尽可能的多扩大帮你内推的人。
  V. s$ D8 Z5 h! [( t( O4 k机遇只会留给尽全力行动起来的人。你的老领导、以前的同事,都可能给你提供很好的机会,甚至你以前的下属、认识的年轻人,也可能给予你莫大帮助。
$ ?/ [% ^& Q5 S* V. w6 N( S「广结善缘」,这个时候就该派上用场了。平时积累的各种人脉,帮助过的人,这个时候果断开口,厚着脸皮开口,没什么大不了,最多被无视呗。( F& r3 t% B. P( Y5 F. {
一轮筛下来,你还能知道,谁真的把你当朋友,谁就是泛泛之交了。完全是一举两得。
  G- g$ N3 q, ]1 O  A) ~3 C& M毕竟,什么事情都大不过,要吃饭、要生存,区区的面子,不要也罢。; T) h" N2 |, ~. O. u$ t7 u

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找工作很顺利的同学就不说了。对于屡屡碰壁的同学而言,心理建设非常重要,如果碰到连续拒绝,千万不要灰心丧气。" `1 i6 i5 l9 O6 C7 t
要坚信:坚持就是胜利。继续找下去,肯定能就业,毕竟互联网虽然大的红利没有了,仍然是在发展期。9 H# U- w& p3 d( J
找工作期间,要保持良好的作息习惯。这点我深有感触,创业失败那一阵,在家休息了一个月,天昏地暗的晚上4点睡下午2点醒,整个人都是懵的,没休息好不仅身体累也毫无信心。
5 p$ A3 y  k' Y+ k  a最好保持上班的作息时间,有时间多看看书,特别历史文化书。推荐一本「人类群星闪耀时」,第一个章节就讲了一个很悲惨的故事,当你发现这么多人都有这么悲惨的历史,那发生在你身上的这点不顺利,甚至都不值一提了。
. h3 g) M9 x) T$ k. O这又是在传授阿Q精神了,是的,这点我最擅长。想开点,就算退一万步说,真找不到互联网的工作了,难道还养不活自己了?
" @8 A2 l+ L: G2 ^5 y$ u另外,其实我们要保持对长期的确定性。首先,这次疫情中国已经完全控制住了,今天的影响大概率在一年后就没了,甚至那个时候还真会报复性反弹。
6 w+ v  Z/ [9 F; O9 w. }3 n2 _再把时间线望远拉,几年之后,新的科技革命一定会到来。5G、AR/VR、AI大数据、云端化、物联网、智能硬件等等,一定会带来海量的需求和巨大的发展机会。
) [2 a( O$ x7 U+ h8 s8 T而到了这一天,仍然在牌桌上的我们,将赢得职场上或者创业上的巨大机遇。
4 `1 ~* X2 r$ J4 d) i坚持下去,前景是光明的。
李悔之2015 | 2022-7-2 15:14:11 | 显示全部楼层
我之前是一名数学老师,现在是一名房产经纪人。分享下我的经历,看对你有没有帮助。) C  A4 c3 H0 D1 z" }! G9 K3 _
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我大学学的数学专业,得过全国大学生数学建模竞赛的一等奖,大学毕业后就当了一名数学老师。因为性格比较外向,我喜欢一些有挑战的事情,但教学的工作比较重复,做了两年我就辞职了。当时竞赛的教练给我的建议是,我应该结合自己数学上的逻辑思考优势和外向的性格,做一些和人打交道且比较复杂的系统性工作,比如高客单价的销售工作。我当时想来想去,可能房子是我们接触的最贵的东西,就试着去应聘了房产经纪。& P7 ?4 P2 u! \

7 f2 F0 T$ H# {: i* W8 Y可能由于房产经纪和老师的工作之间差别太大,我刚开始并不适应,待了一段时间就决定辞职再找找方向。但因为和店里同事的关系都处得挺好,店长就让我停薪留职,想回去随时回去。, C9 L, I: f3 }' @; Y
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而后的两年我也很迷茫,一直在尝试各种方向。期间有亲戚想买房子,家里人知道我做过房产经纪就让我帮忙。本来我的想法的单纯的帮忙,没打算要回到房产经纪行业。但在帮亲戚找房的过程中,没想到不断有客户找到我并实现了成交。- y/ u) m* u; G, f, u  D
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我记得最深的是一个阿姨找我买房,我实话告诉阿姨我可能不会再继续做这份工作,推荐她找其他同事提供服务。当时阿姨很诧异,可能觉得“这小孩挺实诚”,就坚持让我帮她找房,并告诉我“找到哪儿算哪儿,中间离职了也没关系”。不过很快我就帮她找到了合适的房子,并对她承诺帮她办完所有手续再离职。但期间就不断有新的成交,我就不断向客户承诺一定帮他们办完手续再离职,也就一直做了下去没能离职。. M4 s# j9 [. v, }( }+ T6 i
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在那一段神奇的经历中,我开始慎重思考自己的职业方向。我家里条件还可以,父母一直允许我探索自己的方向,但也告诫我不能以探索为理由荒废自己的生活。于是当时做了一个推演,暂且把做一个优秀的房产经纪人定义为自己的目标,然后去拆解我的优势、劣势、我的护城河是什么、我身边有什么借力对象、哪些东西是可以让我指数化成长的、怎么利用数字化工具帮助自己提效、怎么利用平台的游戏规则帮自己扩大客户漏斗、以什么方式和别人合作、合作的原则是什么等等。
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基于这些推演,我为自己订立了品质服务铁三角模型——坚守原则,敢于承诺,做差异化的服务。/ T; o0 w# x3 ~) i5 \8 M
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我坚守的原则是,必须以客户的利益为第一考量。就像上面那位阿姨的案例,你只有真的站在客户的角度为他们着想,他们才会对你产生信任,有了与客户之间的信任,才能有源源不断的转介绍客户。; T, s4 g4 a% x& {6 j' }1 A
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因此,我一直是宁可不成交,也不能带着问题成交。我有一个转介绍14环的客户(就是老客户介绍新客户,她是第14个转介绍来的),想要买一个采光充足的房子,我帮她找了一个符合条件的房子,中间也带她看了一次,采光确实挺好,紧接着就签了三方合同。但我心里一直有个疑虑,这个房子是否全天都采光充足?于是我就找人去房子里拍一天当中不同时间段的照片,发现有些时段房子的采光并不充足,就第一时间告诉了客户,并协商客户和业主解除了合同。
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: r* Z1 z  @& \! ?5 @很多人可能觉得我吹毛求疵,毕竟房子本身没有硬伤,客业双方都对交易满意。但我的想法是,一旦我的客户住进了房子,并在某个下午发现房子的采光不好,我们之间的信任就会瞬间荡然无存。而我坚持的结果是,这个客户后续又为我介绍了5个客户。
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3 [3 X, P5 E& K! G) Q* y* M- o要敢于承诺是因为,买卖房屋的过程中客户最看重的就是交易安全,而房产交易流程复杂、牵扯的因素众多,交易的过程中很容易出现风险,从而给客户或业主带来损失。为了让交易更安全,我所在的公司推出了18大安心服务承诺,对交易过程中的很多的高风险环节和场景做了兜底。但很多经纪人可能是怕麻烦,也可能是疏忽,在交易的过程中不一定会第一时间同步给客户这些服务承诺,很多客户甚至从始至终都不知道有这些服务承诺的存在。: F9 `: _& e/ I, O: |" Y/ M: E
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我的做法是,每次交易时都把服务承诺写到合同中,一条一条给客户拆讲,并在承诺旁边写上自己的名字和身份证号。我敢于这么做,就是要让客户安心,让客户明白一旦交易出事,可以随时来找我解决。5 L/ Z: k' F) U* X  W
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最后是差异化服务。在我看来,服务都在细节里,最重要的就是用心,并想办法为客户创造不一样的价值。
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我平时签约时,都会给客户准备一份“签约一览表”,把三证两书、房本、购房售房承诺书、同意出售证明、签约合规、定金收据、交易核查、不经手资金声明、户口核查、定金支付方式及时间、首付款、保证金、贷款金额等资料和流程全部整理出来,让客户一眼就能明白交易已经进行到了哪个环节,每个环节需要准备什么资料和做什么事。6 T7 v! _, g- H6 P9 `
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除了在服务细节上下功夫,我还会想尽办法帮客户解决各种问题。去年疫情刚爆发时,很多客户和业主困在国外回不来,而且当时做授权代理公正的很多公证处也不开工,导致很多客户和业主面临交易违约与高额违约金。于是我四处托关系找解决办法,终于找到了一个渠道可以做授权代理的公证,帮自己的客户解决了燃眉之急。
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$ x7 Y3 g0 i  X0 u# r1 g, Y$ `并且我很快把这个方法传播了出去,帮助了很多同事解决了500多起类似的交易问题。不仅这次,平时我也喜欢把自己的一些有效的工作方法在全公司范围内给同事们分享,分享得多了,很多不认识的同事都认识了我,也愿意和我合作签约。我们公司和贝壳找房合作,贝壳的规则是提倡合作,按角色贡献分配佣金,而我的每笔交易都会有很多合作,我也愿意和大家分佣金,在合作中相互提效。
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另外,我也会想办法在工作之外,为客户创造价值,比如我会把一些成交的客户拉进一个群内。在大城市打拼,大家都希望自己的社交圈子大一些,特别是一些做生意的客户,特别看重人脉。能以我为节点,为客户创造一些有价值的社交人脉,我觉得这是一件很有价值的事情。
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- k& G, p  w8 R2 c% l! A. T真心地站在客户的角度,以客户的利益为第一考量,并敢于向客户做出承诺,以及用心地为客户提供差异化的服务,我与很多客户建立起了真实的信任关系,短短几年下来就为自己打造了一个老客户不断介绍新客户的正循环。/ {4 Q" A( o# R3 e
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做房产经纪人其实并不难,只要用真心在做,就能不断换来真心。
王胜军 | 2022-7-3 00:57:22 | 显示全部楼层
我是国内一家头部保险经纪公司---明亚保险经纪 的一名团队长,也是该公司2019年跟2020年业绩全国第一的保险经纪人。我团队中有很多中年危机后来做保险的,我想说说我的看法。
3 q) h7 T( O8 M; q% x$ l首先,身为一名保险经纪人,建议你先兼职做保险。
0 }2 M/ ]5 r0 [' E, J6 \, Y关于保险,我写过一篇一万多字的文章,详细介绍了这个行业,当然也介绍了我自己以及我的团队。, |  F1 z7 F! l: y! z" v' q3 Q
李越:|明亚-水木|想成为保险经纪人?明亚保险经纪---水木团队了解一下!看完这篇文章可能需要20分钟吧,但如果真的想了解保险行业怎么样,怎么做,这20分钟会挺值。
" \3 k4 X8 z" k  U! F那我为什么建议你这种情况兼职做起呢?
' U: }7 B' y3 d( {因为35岁的人,除了有危机,更有责任。4 v* `, w( e8 @7 Y9 v+ p! S
不管是卖房还是卖保险,都是一种低底薪或者无底薪的。# j, f, T" B: l7 M; y; P! y
很大概率,很长时间没有太高的收入。这段时间主要是学习与起步。
: ?: F6 x) {1 T# y& _5 B, X其实这段时间可以用本职工作的课余时间。
* _  Z- {9 U( S; B9 O$ J所以,即便你从大厂离职了,也建议找一个收入可以不用很高,但不用996的工作,然后可以用业余时间,把保险当副业的身份做起来。! |7 |" C$ f) \
我刚开始就是这样的。( s# u9 Z0 K" c
我也是兼职了半年,然后发现自己的确喜欢保险,适合保险,能赚到钱,才辞职后全职做保险的。0 x: Y2 _$ @6 j3 R
关于你问的,保险是否有前途,怎么说呢,如果能做起来,就有前途,但大部分人都是挺不过一年。; y& ?- P, W# f6 P# X9 _" c
不仅保险,卖房啥的也差不多,或者销售类的工作,都有这种通病,就是总有一些赚大钱的,但大部分人赚不到什么钱。) N9 C4 {+ t& v. b! h$ f. e$ L) A
但如果找对方向,找好平台,还是能大大提高成功的概率的。
5 O& e: l5 j/ _- L+ x. M我上面的长文中,有个这个图。
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/ s: N% M/ |1 i  | 互联网大厂开始裁员,感觉中年危机近在眼前。35 岁后打算去卖房、卖保险、或跑滴滴,哪个更有前途?-1.jpg ' Z6 |1 v* a; n4 C: v: U0 v. v
就是我归纳的,未来做好保险的几个模式,你一定要选一条适合这个时代的路,传统的靠天天挺早会,天天打鸡血,然后自己买,然后卖朋友,越来越行不通了,而且非常占用时间。
3 u+ U  d; M+ V4 B. ~$ ^$ q! [未来真正适合的保险形态,一定是需求导向,顾问式的,或者做细分领域,专业专注,或者就是做一个结合自己特点的IP,迎合这个大互联的时代。而这种,时间也是自由的。3 A* O5 D; P) C7 j4 k, U! X5 |# f! j
其实,解决35岁焦虑最好的办法,就是提高自己的价值。
& ~2 X* ~0 G; \" c$ h这个价值,不仅仅是本行业,而是要斜杠多个行业,获取多个技能。保险,可能是你斜杠的其中之一,你仍然可以开发多个属于你的价值点。! Q, _' H" e9 H5 \6 V6 B9 l0 l) [
我很喜欢一句话,就是当你做事儿的时候,你不会焦虑。做事儿,就在提升,就充满希望和可能。所以,解决焦虑的最好办法可能就是让自己有更多的事儿做。
6 ^6 W; ~- [  U这不是内卷,而是让一些事情给自己带来情绪价值。
( N+ J5 J) \) N0 \; @  ]1 N给大家看一个我们团队的视频。$ b* k1 S0 q5 |1 H
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我们也是一群各行各业的人汇集在一起,我们平均年龄差不多也35岁左右了,我们也都经历过或者即将经历中年危机,我们其中很多伙伴也是兼职的身份,但有着不亚于全职的心态。我们也在让自己变得更好,变得从容踏实,变的学会找到同伴,一起并肩,一起学会接受那些不好的东西,一起去享受那些美好的东西。。。
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: L( B& ?/ t3 o# }" e* S我反正,很期待结识到更多的人,希望跟更多的人建立联系,成为同伴或朋友。. _9 y/ ?* X( z- x: f
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! y' A% l& |* q8 K/ ]- z0 |) W- k<a data-draft-node="block" data-draft-type="ad-link-card" data-ad-id="Plugin_c3cab3187632120efcd675648d2ca658">同时,祝大家一起顺利,一切都是最好的安排。4 s/ X5 I7 w% P- n
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互联网大厂开始裁员,感觉中年危机近在眼前。35 岁后打算去卖房、卖保险、或跑滴滴,哪个更有前途?-2.jpg
mbmwhfyn615732 | 2022-7-3 12:13:52 | 显示全部楼层
关于这个问题的答案,我想还是应该具体问题具体分析,不过就目前的综合情况而言,从事房地产以及保险经纪人,相比其他行业还是更有前途的。如果你希望用自己多年培养的专业知识以及综合业务能力,在其他领域发挥出自己的价值,那么保险或者房地产经纪人确实是一个值得考虑的行业。
6 d. U8 v$ e- d2 |6 t) q随着经济形势发展的变化,互联网大厂大规模裁员的情况将会越来越普遍。而与此相对的,是房地产以及保险行业经纪人这些职业不断走向正规化和职业化。参考发达国家经验,房地产、保险经纪人这些高端服务型行业,在未来职业规划上一定会成为一个颇具竞争力的选择。
: l, E$ L1 f9 h7 ?很多人在大学毕业的时候并不知道自己想做什么、适合做什么,只是在当时做出了不同的职业规划,现在就会面临完全不同的职业境遇。行业趋势很多时候不由个人决定,互联网行业风口可能正在过去,使很多人不得不面对裁员的风险;房地产及保险行业正在酝酿着的变革,怎可能潜藏着巨大的机会。我想对于大多数人来说,在这样的状况之下,应该为自己的职业规划谋取一些不同的可能。: c: g* \. p+ s" r0 n, O
在互联网行业就业不明朗的情况下,谁能够先人一步跳出这个前景难料的轨道,谁就能够把握未来职业发展的主动性,在问题的诸多备选项中,卖房、卖保险这样的职业经纪人会是一个不错的选择。3 F) ^- Z' D% r. n6 l- _
一直以来,由于房地产行业和保险行业的野蛮发展,使得在这些行业当中的从业者很多都素质偏低,这也让很多人对这些行业留下了糟糕的印象,也滋生了偏见。传统的房地产及保险行业的职业环境,无疑阻碍了房地产行业和保险行业的深入发展,另外,这种有所欠缺的工作氛围,也遏止了优秀人才进入这些行业的脚步。7 q) N2 b! P$ A/ V, H
而纵观发达国家的房地产行业和保险行业,这些国家的经纪人职业素质和收入水平,与其他行业对比至少也属于中上游,对他们的素质和工作能力的要求并不低,而这也是房地产行业及保险行业在发达国家蓬勃发展的原因。
  {2 W: T! X+ p  s: Y正是由于发达国家的这些行业历经多年的发展,经纪人普遍经历过职业化阶段,他们在入职、从业的过程中,都要经历较长时间的职业培训,这也使得这些经纪人的工作水平与个人薪酬都表现得十分突出,职业发展前景良好。! P5 l1 q* k( a
而我国的房地产及保险行业,在经历了 20 余年的野蛮发展之后,如果只是依靠传统的硬拉硬推式的宣导营销模式,已经无法满足当前更重视消费体验的年轻人的需求。试问,如果现在的房地产及保险经纪人的业务知识和水平,还不如他们服务的客户的水平更高,那么谁会放心地将自己的优质资产(如房产、购买保险的资金等)交给他们打理呢?
7 ]8 y& y' c* ^0 p/ c, e% [而且随着互联网与房地产及保险行业的快速融合,互联网房产、互联网保险等新兴业态也在这些年快速发展,职业要求早已不可同日而语。诸如贝壳找房等互联网房地产头部公司,已经在这一领域耕耘多年,相比传统房地产行业的地推式营销模式,依托互联网多节点联合营销的方式明显更有活力,也更能够满足新时代年轻人的购房与租房需求。所以像贝壳找房、友邦这样的房地产以及保险行业新秀,无疑对经纪人的专业水平提出更高的要求。
& s. \( x  p4 u6 ?* {9 `9 P房地产及保险行业经纪人的整体素质及专业水平亟需提高,以满足现在经济及金融相关储备更加丰富的新时代年轻人,以及他们在居住服务、财产安全方面的需求。无疑,过去的生拉硬拽式的发展模式已经结束了,未来向欧美同行看齐的专业化、顾问式服务模式,才是房地产及保险经纪人发展的正途。
$ {' B3 D+ \" s% p3 x, W' O6 J回到问题本身。相比其他行业的从业者,程序员转行保险行业和房地产行业有其独特的优势。首先,相当数量的程序员工作年限并不长,相比上一代程序员,他们购置房屋保险的需求更加强烈。而对于那些从程序员转行的人而言,他们会更了解程序员切身的需求,从而在沟通客户时更具针对性和说服力。目前看来,程序员转行保险业或者房地产行业,是一条大有可为的出路。至少换一个赛道,可以避免千军万马一起过互联网独木桥的局面。
0 j# P( k, t- T$ J9 H3 R) g总而言之,一方面,房地产和保险行业正在酝酿着专业化的转型;另一方面,互联网领域也在暗中掉头,可能会出现更大规模的裁员。在这样的趋势之下,互联网行业的朋友们应该思考一下,是否要选择换一个赛道,继续自己的职场道路——结合更先进的专业知识和工作经验,与目前还处于专业化初期的其他经纪人进行竞争,是不是会有更好的结果呢?% Z' N# g. n0 N+ m7 U7 a* K" e; I  p
风云变幻的信息时代,谁能抢先迈出职业化道路的关键一步,谁就能在赛道转换的过程中抓住先机,从而收获完全不同的人生。
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